貼文者 : : 小凱哥
遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-21 19:58:58
小凱哥家因為住國有宿社要收回,因此必須要在三月底前搬出宿社
原想收回租給他人之房屋自住使用,無奈遇到耍賴的惡房客,問何時可收回租屋?
西元 2005/2/21下午 08:00:00 星期一 農曆 乙酉 年 1 月 13 日
月柱交換的節氣日為：立春(西元 2005年2月3日)
【四柱】 乙酉年 戊寅月 丙子日 戊戌時
【四柱】【空亡】 【星 煞】 【月 建】 【日 辰】
時日月年 空 驛桃貴羊祿劫 旺相休囚死月 生旺墓絕
亡 馬花人刃神煞 破
戊丙戊乙 申 酉 木火水金土申 水
戌子寅酉 酉 寅酉亥午巳巳 土
11地天泰：坤土三世卦 11地天泰：坤土三世卦
【六獸】【伏 神】 【本 卦】 【變 卦】
青龍 應 子孫 ─ ─ 癸酉金 癸酉金 子孫 ─ ─ 應 子孫
玄武 妻財 ─ ─ 癸亥水 癸亥水 妻財 ─ ─ 妻財
白虎 兄弟 ─ ─ 癸丑土 癸丑土 兄弟 ─ ─ 兄弟
螣蛇 世 兄弟 ─── 甲辰土 甲辰土 兄弟 ─── 世 兄弟
勾陳 父母 乙巳火 官鬼 ─── 甲寅木 甲寅木 官鬼 ─── 官鬼
朱雀 妻財 ─── 甲子水 甲子水 妻財 ─── 妻財
貼文者 : : 小凱哥
Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-21 20:07:28
小凱哥已請調解委員會在2/25日進行調解(戊寅月庚辰日)
我的看法是,調解後可能有結果, 3月10或11日會搬出(己卯月癸巳日或甲午日)
貼文者 : : 如雲
半仙另類解Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-21 21:00:25
我也來試試看，只不過，可否請問版主，您那個合約是打多久的？以卦來說，我怕他會使出一些手段來干擾您，因此若您的合約是打很長期的話，那恐怕得要拖到春雨綿綿的時候。
貼文者 : : no2282005
半仙另類解Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-21 22:13:20
應子孫又青龍應非兇惡之徒只因錢銀不便
欲速解決問題
錢是最快處理方法不然還有得拖
貼文者 : : 小凱哥
Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-26 14:19:52
反饋
昨天 2/25日 下午3:30分,到區公所調解,雙方各持己見,因此沒有交集
對方:
1.雖然我們已三個月前通知要他們搬家,但因為他要作生意,顧四間店面,過年前後一個月都無法有時間去找房子
2.他現在也有找房子,但找不到合適的,他要離店面近,至少3房,25-30坪,月租25000左右,又要有地方能供神明(ps:這種條件在台北市大安區和平東路二段附近有辦法嗎?)他也想過買房子,但買房子更得花時間
3.雖然今年沒定租,但是他要求搬家底限就是5/23日(以往年租到期日),不願意提前承諾何時搬家
4.政府要收回你們的房子,與他無關,你們可以另租房子或找養老院住,也不該影響他租住屋的權利
5.我們寄存證信函讓他很不爽,但他寬宏大量,雖她老婆說要告就來告,但他息事寧人,不予我們計較,所以正償試慢慢淡忘此事,要我們不要再稍擾他
我們的主張:
1.由於屋主是年老的殘障人士,政府限定要收回他現住的宿社期限是3月底,無法寬限,因此打算收回其唯一所有的一樓房屋自用,並改裝無障礙設施,即使提前解約,或是對方主張為現為無限期租約狀態,屋主都符合土地法一百條的特別規定,且於法有據,況且已於三個月前通知,遠比常理的一個月前寬限通知要長.
2.因此限定於最晚必須於3/23日前遷出還屋,不然將提出法律訴訟,並求償損失.
由於調解沒結果,因此目前看來訴訟難免,已經委由律師,於3/2日呈訴狀.
貼文者 : : ap2541
Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-26 18:48:22
俺也來試試，我猜庚辰月卯日，（國曆四月十三日）搬出宿社。
貼文者 : : alex5710
Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-27 01:21:55
I think 5/12 is possible.
貼文者 : : fefei
Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-27 08:16:08
我看四月底方會搬出 可能對方賠償點小錢 有補跟沒補一樣
貼文者 : : adw
Re: 半仙另類解Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-02-28 17:00:19
乙酉年 戊寅月 丙子日 戊戌時
地天泰
六獸】【伏 神】 【本 卦】 【變 卦】
青龍 應 子孫 ─ ─ 癸酉金 癸酉金 子孫 ─ ─ 應 子孫
玄武 妻財 ─ ─ 癸亥水 癸亥水 妻財 ─ ─ 妻財
白虎 兄弟 ─ ─ 癸丑土 癸丑土 兄弟 ─ ─ 兄弟
螣蛇 世 兄弟 ─── 甲辰土 甲辰土 兄弟 ─── 世 兄弟
勾陳 父母 乙巳火 官鬼 ─── 甲寅木 甲寅木 官鬼 ─── 官鬼
朱雀 妻財 ─── 甲子水 甲子水 妻財 ─── 妻財
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我也來插一腳
本掛全靜無動爻
故斷-----------------
應爻酉金(子孫)為房客
世爻辰土(兄弟)為小凱哥
房客酉金(旺相)
小凱哥辰土(休囚)
辰土生酉金(對方較為強勢)
兄弟持世(研判會花錢消災)
應期:靜而逢值逢沖
月份應為(酉月)與(卯月)
(不過酉月太久了)故選===>卯月
日辰應為(酉日)或(卯日)
最有可能(國曆)
3月14日
3月20日
3月26日
4月1日
4月7日
次有可能(國曆)
9月4日
9月10日
9月16日
9月22日
9月28日
ps:(參考.參考----就好)
貼文者 : : adw
Re: 遇到耍賴的惡房客,何時可收回租屋? - 2005-03-10 00:06:16
看這樣子六合卦待沖開吧!
小弟想巳月戌日可應應看!
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乙酉年 戊寅月 丙子日 戊戌時
地天泰
六獸】【伏 神】 【本 卦】 【變 卦】
青龍 應 子孫 ─ ─ 癸酉金 癸酉金 子孫 ─ ─ 應 子孫
玄武 妻財 ─ ─ 癸亥水 癸亥水 妻財 ─ ─ 妻財
白虎 兄弟 ─ ─ 癸丑土 癸丑土 兄弟 ─ ─ 兄弟
螣蛇 世 兄弟 ─── 甲辰土 甲辰土 兄弟 ─── 世 兄弟
勾陳 父母 乙巳火 官鬼 ─── 甲寅木 甲寅木 官鬼 ─── 官鬼
朱雀 妻財 ─── 甲子水 甲子水 妻財 ─── 妻財
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有六合掛嗎???
好像沒有ㄝ!!!
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貼文者 : : 小凱哥
反饋何時可收回租屋? - 2005-03-14 12:07:12
感謝各位關心的朋友們,也感謝諸天仙佛的幫忙!
期間蒙觀音菩薩,濟公仙師與土地公的幫忙與指示,總於使房客想通了
特在此叩謝神恩!
房客已於3/12,3/13日(己卯月乙未日,丙申日)搬離
並在今日3/14日(己卯月丁酉日乙巳時)早上完成房屋點交,
也未要求搬家津貼,因此也通知了律師取消告訴
雖然解決了面臨的訴訟,心裡踏實不少,但因為之前晚搬所造成延誤裝修的時間,
我爸媽還是得先住安養院兩個月,並租貨櫃暫放傢具,等一切設施裝好後,
再搬回來,因此總計得搬三次家,後續麻煩事還真不少呢.
感恩!
阿彌陀佛!
小哥
